2008年04月29日
マネー編
Q1 そんなに安くて大丈夫？
「福家さんの家って、坪単価30万円台でホントに安い。そんなに安くて大丈夫なの？」お客様からよく聞かれる質問です。
しかし...福家産業の家は安いのではありません。これまでの日本の住宅の価格が、欧米諸国の価格に比べてあまりにも高すぎたのです。私達はこれまでに様々な研究、分析を繰り返してきました。その結果、「安くても良い家」を坪単価30万円台という価格で提供できるようになったのです。大手住宅会社の坪単価は50万円台～です。同じ坪数の家を建てようとした場合には、数百万～1千万円もの差になります。
(注)価格破壊を売り物に坪単価20万円などという住宅会社があるのも事実です。でも中にはオプション工事は別途という会社もあるので、注意が必要です。Q2 結局、全部でいくらかかるの？
家を建てる際に必要なお金の総額は、次を目安にお考え下さい。１．建築費（本体価格、付帯価格、設計管理料） ２．消費税 ３．諸費用（登記費用登録免許税、借入手数料、印紙税、ローン保証料、団体信用生 命保険料、火災保険料、不動産取得税など） ４．その他（引越し費用、家具・家電製品の購入費用など）
この中で一番分かりにくいのは３の諸費用ですね。これは建築する家の大きさや住宅ローン借入金によっても異なるので一概に申し上げることは出来ません。
だいたいの目安として100万円程度とお考え下さい。
家造りを考えるうえでは、建築費だけでなく、その他の必要経費についてもよくお考えの上、余裕を持った資金計画をお勧め致します。
Q3 お金の支払いは、いつすればいいの？
頭金の支払い時期についてのご質問ですね。これについてはいつまでにいくらを支払わなければならないというような決まりは特にありません。大まかに言って、契約時に10万円程、着工時に頭金の3分の1程度、引渡し時に残りの3分の1程度を現金でお支払いいただくのが一般的だと思います。
家造りには建築費以外にも必要とされる経費がたくさんあります。住宅ローンの手続きや保険への加入、引越し、新しい家具の購入などで何かと悩みの多い時期だと思いますが、くれぐれも余裕を持った資金計画で家造りをお考え下さい。
Q4 キャンペーン中って、本当に安い？
デパートなどで「今ならキャンペーン中!」という言葉に惹かれ、ついつい余分なものまで買ってしまった経験はありませんか？キャンペーン企画は当選商法といって、住宅業界でも盛んに行われています。全ての会社ではありませんが、2～3ヶ月に一度程度、繰り返し行われています。
それが本当に安いか？ということについては、中には本当にお得なものもありますし、キャンペーンという言葉を使ってお客様を集め、手っ取り早く契約させるというやり方もあるようです。
大事なことは、自分たち家族が本当に必要としている家はどんな家なのかについて、しっかり考えることです。余分なものはカットして必要なものだけを選び抜き、予算内でおさめること。それが満足のいく家造りの第一歩です。
Q5 見積書はどうやって見ればいいの？
見積書を見比べる時に重要なのは、総額でなくその中身です。例えばＡ社の方が高いけれど、カーテンや食器棚が含まれている、Ｂ社は安いけれど標準装備として含まれるものが少ないといった場合、結果的にどちらが安いかどうかを瞬時に判断するのは難しいですね。見積書に何が含まれるかについては見積書に添付されている仕様書を見ることで確認できます。数社から見積りをとる時には、後で比較検討しやすいように予算やプランの要望などについてあらかじめ同じ条件で検討すると良いでしょう。どのような部材を使って仕上げはどうなるのか、設備機器はどんなものか、工事の範囲はどこまでなのか（別途工事費や諸費用も含むのか）などについて、じっくり確認することも重要です。
Q6 契約金はどれくらい必要？
契約金についてのご質問ですね。契約金についてはいくら支払わなければならないというような明確な決まりは特にありません。だいたい10～50万円程とお考え下さい。
業者の中には数百万円を要求するところもあるようですが、これは少し多すぎるような気がします。まだ何の工事も始まっていないのに数百万円も払うなんて、余計な勘ぐりをしたくなってしまいます。
契約金はこれから一緒に家造りをするパートナーが見つかった段階で10万円程お支払いいただくというのが安心できると思います。
Q7 頭金とローンのバランスはどれくらいがいい？
一般に頭金とローンの割合は、3対7の構成が理想と言われており、頭金は最低でも家造りにかかる総額のうちの2割はあった方がよいでしょう。また、準備できる頭金の額から適正な借入金額を計算することもできますね。
両親から資金を贈与してもらう場合は、「住宅取得資金贈与の特例」を活用すると550万円まで非課税になります。夫婦がそれぞれの両親から550万円ずつもらうならば、合計1100万円まで贈与税は課税されないことも覚えておきましょう。ただし、こうした贈与を受けるにあたっては条件があり、税務署への申告も必要になります。
住宅ローンの返済は長期にわたるものです。将来設計を考えた上で余裕を持った資金計画をたてることをおすすめ致します。
Q8 住宅ローンの上手な組合せ方法は？
住宅ローンには多くの種類がありますが、一般的には公的ローン（住宅金融公庫・年金住宅融資・財形住宅融資）を優先して利用、それでも足りない場合は民間の金融機関のローンを利用します。
ただ、常にこのような組み合わせが良いとは限りません。現在のような低金利の時代においては、低い金利で固定された固定金利の商品が有利です。また逆に高金利の時代に申し込みをすれば、返済終了時まで高い金利のまま払い続けなければなりません。民間の金融機関の住宅ローンは種類が多く、必要な書類の提出にかかる手続きが公的資金よりラクといった利点もあります。
Q9 住宅ローンの返済方法について。
住宅ローンには「元利均等返済」と「元金均等返済」の二通りの返済方法があります。まずそれぞれの特徴をご説明すると、元利均等返済は最初に利子をたくさん返済して、完済に近づくにつれて元金を多く支払っていくという方法。また元金均等返済はいつも返済する元金の額は同じ。元金に加えて利子を支払いますが、完済に近づくにつれて利子の支払額は減っていきます。
双方を比較した場合、元金均等返済の方が毎月の支払額は大きいのですが、先に行くほど金額は少なくなるので後々の返済はラクになります。ローコスト住宅研究会がお勧めするのは、この元金均等方式です。先の見えない時代ですから、なるべく早い時期に少しでも多く返済しておく方がこれから先の長い人生を気持ちよく過ごすことが出来ると考えるからです。あなたはどうお考えになりますか。
Q10 繰上返済について教えて！
余裕資金が手元にある時は、住宅ローンの全額または一部の繰上返済を考えましょう。全額繰上返済は文字通りローンの返済を終了してしまうことを言います。
ここでは一部繰上返済について簡単にご紹介します。
一部繰上返済には、返済期間を短縮する「返済期間短縮型」と毎月の返済額を軽減する「返済額軽減型」の２つがあります。どちらも元金を繰上げて返済することにより、金利負担を減らすことが出来ます。それぞれの特徴は、返済期間短縮型は当初の予定よりも早くローンを終了できること、返済額軽減型は毎月の返済額を少なくすることで生活に余裕が生まれます。ただ、繰上返済を行うためには手数料が必要になるので、ある程度まとまった金額が出来たときに行うのがより効果的でしょう。
Q11 税金について教えて！
家造りにかかる税金は、仕組みが複雑で理解するのがとても難しいですね。でも、そうかといって知らないで済ませていると、納めなければならない税金の持ち合わせが足りなくなったり、場合によってはたくさんのお金を損することにもなりかねません。
ここでは簡単にご説明致します。詳しいことは営業マンに確認して、前もって準備しておきましょう。
まず、家を買ったときにかかる税金には不動産所得税、印紙税、登録免許税があります。また戻るものとして所得税がありますが、これは初年度に確定申告をすることで、5年間所得税から一定控除されます。さらに、毎年1月1日に所有している土地・家屋に対して固定資産税がかかり、市街化区域内にある土地・家屋についてはさらに都市計画税もかかります。
Q12 固定資産税はどれくらいかかるの？
固定資産税は、毎年1月1日に土地や家屋などを所有している人にかかる税金で、その土地や家屋のある市町村において課税されます。所有者は毎年4～5月に送られてくる納税通知書によって年に4回、納付期限までに納めなければなりません。
税額は不動産評価額×税率（標準で1.4％、上限は2.1％ですが、ほとんどの市町村は現在のところ1.4％を採用しています）。不動産評価額については3年に一度見直しが行われることになっており、詳しい内容は各市町村の資産税課で知ることが出来ます。
新築住宅については一定の要件に基づいて税額が減額される場合があります。詳しいことは営業マンや各市町村の窓口でお問い合わせ下さい。
プランニング編
Q1 予算内で満足のいく家づくりをするコツは？
家造りのプランを考えていると、どうしてもあれもこれもと要望が多くなってしまいます。これから先の長い人生を共に歩んでいく家ですから、出来る限りの要望を叶えたいと思うのは当然のことですね。
予算内で満足のいく家造りをするコツは、まず「これだけは絶対に実現したい!」というこだわりをしっかりと見極めることです。そして実現したいものから順に並べていき、その順番に応じてプランに組み込んでいきます。何を第一に実現したいかという要望は家族の皆さんで意見が異なるでしょうから、あらかじめそれらをきちんととりまとめておくことも重要ですね。Q2 オプション工事は本当にないの？
オプション工事がある場合とない場合とでは、建築費の合計金額は大きく異なります。広告では安い金額でうたっている会社でも、いざ打合せを始めてみたら「オプション、オプション...」の繰り返し。最終的には当初予定価格を大幅に上回ってしまった、なんて話も耳にします。私達がご提案するプランの中には、子育て世代に必要なものはすべて標準装備に含まれています。しかしお客様の中にはもう少し違ったものが欲しい、全館暖房の家にしたいなど、こだわりを叶えるために一部オプション工事になってしまう場合もあるかもしれません。
設備や仕様については打合せの段階から入念にご相談させていただきます。ご要望の設備がオプション工事になるかどうかについては、お客様にしっかりご確認いただいた上で決定します。どうぞご安心下さい。Q3 工事途中での設計変更。....やっぱり、無理かな？
どんなに一生懸命打合せをしたつもりでも、工事が始まって形になるに従って、図面だけでは分からなかったことに気付くようになるのは仕方のないことかもしれません。これから先の長い人生を過ごす家なのですから、少しでも理想に近づけたいと思うのは当然のことでしょう。
後になってから慌てないためにも、家は打合せの段階で確実に決めてしまうのがイチバンです。
ただし、工事途中にどうしても変更したいという場合には、すぐにご連絡下さい。出来る限り対応致します。その際、工事の進行状況によってはすでに発注している部材もあるかもしれません。その場合はやむを得ず追加で諸費用をお願いしなければならないこともありますので、ご了承下さい。Q4 クロスのイメージがつかめない。
クロスは壁だけでなく部屋全体の印象を決定づける大切なものだけに、選ぶのが非常に難しいですね。サンプルは小さなものですから、本当は張りあがりをご覧いただくのが一番良いかもしれません。でも現実はというと、それはなかなか難しい問題です。お時間があるようでしたら、住宅展示場などに出掛けてみて下さい。そしてお客様の好みのクロスはどんなタイプのものなのか、その色や質感、肌触りをその目で確認されるのがよいと思います。その際に大切なのは、部屋ごとの完成予想図を頭に思い浮かべながら見ていただくということです。テーブル、ソファや観葉植物などの色や配置を考え、そのイメージに合うクロスを選んでいただきたいということです。部屋全体のカラーコーディネートや照明器具を頭に思い描くことで、クロスのイメージも少しずつ決まってくると思います。Q5 インテリアのアドバイスもお願い出来るの？
お部屋のインテリアは家全体の雰囲気を決める非常に大切な要素です。家の中でリラックスして過ごすためには、そこが家族皆さんにとって安心してくつろぐことの出来る、居心地のいい空間でなくてはならないでしょう。
インテリアを上手にまとめるためにはいくつかのポイントがあります。まずクロスや床材の風合いを統一すること。次に基本となる色を決めて、その色に合わせて部屋全体をカラーコーディネートすること。そして、使いやすさを重視しながら家具を配置し、カーテンや照明器具を取りそろえます。
インテリアでお悩みの場合は、どうぞご遠慮なくご相談下さい。これまでの経験と知識を最大限に活用し、コーディネーターがあなたの家造りをトータルにサポート致します。Q6 結露を防ぐにはどうしたらいい？
冬になって暖房を入れると、窓ガラスにじっとりと水滴がついているのを目にしたことがあるでしょう。住宅にまつわる不平・不満のうち、必ず上位にあがるのがこの「結露」についてです。 結露対策として挙げられるのは、次の通りです。
１．サッシをペアガラスにする
２．断熱材は気密の高いものを使う
細かい説明は除きますが、結露はこの２点によってほぼ解消されます。しかし、こういった建築上の対策の他に、結露を防止するためには、日常生活の中で出来るだけ「換気」を心掛けることが大切です。寒い冬の時期でもなるべく２時間に１回、５分程度は窓を開けて空気の入れ換えをしましょう。また台所やお風呂場の換気扇を出来るだけまわすように心掛け、時には除湿器を使いながら室内の空気を動かすことも大切です。
Q7 収納スペースはどれくらい必要？
一昔前までに建てられた住宅、そしてアパートは、収納スペースが極端に少なくなっています。「新築したら収納スペースだけでも多く取りたい！」とお考えの方も多くいらっしゃいます。ただ、多くの方が陥りやすいのは、何も考えずにスペースだけを沢山確保してしまうことです。家の広さには限りがあるのですから、収納スペースが増えればその分居住スペースは狭くなってしまいますね。
収納上手になるためのコツは、まずあなたが持っているものの量を知ること。そして、見やすく、出しやすく、しまいやすい収納方法で、管理できる量だけをしまうことが大切です。必要ないものはリサイクルやバザーに出したり、時には思い切って人に譲るなどして荷物の量を減らすことも大切ですね。
あなたの家族にとって本当に必要な収納スペースはどれくらいですか？まずはこのことを考えてみて下さい。Q8 義母が風水に凝っていて....。
お義母様が風水に凝っていらっしゃるとのことですね。一生暮らす家なのですから、いろいろな面から家造りを考えてみたいとおっしゃるのはもっともなことです。ましてや身内の方の意見ともなると、そう簡単に無視することも出来ないでしょう。あなたがこれから計画する家はすでに出来上がっている企画住宅ではありません。間取りや仕様は自由に設計することが出来るのです。風水や家相に興味のある方は打合せの段階で遠慮なくそうおっしゃって下さい。
(注)風水や家相のことに全くふれない家造りはよくありません。鬼門にトイレや浴室を避けるなどの最低限の注意を払うことは大切です。Q9 二世帯住宅の注意点は？
二世帯での同居ということですが、一言で同居といっても夫の両親と同居する場合、また妻の両親と同居するもありますね。一番大切なことは、どんな形で同居するのが自分たちにとって望ましいかを家族みんなでじっくりと話し合うことです。現在と将来の両方を考え、家族みんなが本音で話し合うこと。そこでお互いの考え方を理解し合うことが出来れば、心配はいりませんね。
時間帯や食事の好み、子育てに対する考え方や価値観など、親子といえども様々な違いがあるのが現実です。お互いに気兼ねすることなく生活できるように、浴室、トイレ、キッチン、玄関などをどのように設けるか、時間をかけてじっくりと相談して下さい。その際に、もし何かアドバイスを欲しいとお望みの場合は、いつでもご相談に応じます。2008年04月26日
ライフスタイル
家づくりで実現するライフスタイル
対面式キッチンで料理をしながら家族とおしゃべりしたり、時には一緒に料理を楽しんだり、家族のふれあいがぐんと広がります。
＊＊家族みんなの『こんな生活したい』を実現します＊＊
♥ 子供が孤立しないよう、リビングから 直接２Ｆへ上がる間取りにしたい。 ♥ 適度に家族の気配を感じながら生活 したい。 | ♥ 家族みんなで料理を楽しみたい。 ♥ オープンなキッチンだからこそ、すっ きりキレイに収納したい。 ♥ 子供の様子を見ながら料理をしたい。 |
♥ いつも家族を感じていたい。 ♥ 南面からたっぷりの光が欲しい。 ♥ 家族のいる場所で勉強出来るスペ ースが欲しい。 ♥ リビング続きの和室で友達と遊びた い。 | ♥ 玄関まわりをすっきりしたい。 ♥ 明るくすっきりした玄関ホールにした い。 ♥ 開放的なポーチにしたい。 |
♠ いつも快適な布団で寝たいから、 ♠ 家族みんなの部屋にバルコニーが 欲しい。 | ♠ それぞれの持ち物がきちんと収納 出来るクローゼットを充実させたい。 ♠ 勉強にも遊びにも活用出来る子供 部屋が欲しい。 ♠ おもちゃをしまえる収納が欲しい。 |
2008年04月25日
Meteora 商品紹介
個性豊かな外観デザイン
家族の新しい暮らし方を実現するために、時代を超えて愛される伝統的様式やモダンテイストを採り入れた、個性的な外観をご用意しました。
| メ テ オ ラ Meteora |  |
| 色鮮やかなスパニッシュ瓦に、落ち着いた塗り壁調の外壁。コーナーや玄関廻りにレンガ調の部材を張ることにより、明るい印象の中にさり気ない上品さを感じる外観に仕上げました。 |
柱や梁に、高性能・高耐久のＪＡＳ認定品Ｊ－ＷＯＯＤを使用。接続部をJK金物で緊結することで優れた耐久性を実現しています。
Ｊ－ＷＯＯＤ工法は、最強の高耐久構造を保障する工法です。設計値では少なくとも100年以上の耐久性を目指し、次世代に引き継げる本物の高性能住宅の構造駆体を実現します。
１階面積 ／ 60.45㎡２階面積 ／ 48.02㎡３階(ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ)面積 ／ 15.73㎡延床面積 ／ 124.20㎡（37.50坪）販売施工面積 ／ 144.16㎡（43.52坪）
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フ ク ヤ の 家 |
 インプレ スタンダード |
 インプレ モ ダ ン |
 インプレ キ ュ － ブ |
 インプレ Centerプラン |
 インプレ IKKAプラン |
 インプレ HUGHUG |
 インプレ 二 世 帯 |
 メテオラ |
 グランドール |
 は ぐ み |
Plan collection |
暮らし方提案バリエーション
家族はいつもニコニコ。明るい笑い声の絶えない安心と安らぎの我が家へようこそ！
住む人の笑顔が溢れるくつろぎの家、詳細はコチラから！
お子様が楽しく勉強出来る環境を整えた家。勉強が楽しくできれば、毎日机に向かう習慣がラクラク身に付きます。
お子様の将来を見据えた家、詳細はコチラから！
大切なペットと一緒に快適に暮らす家。ペットと過ごす快適ライフを考えた家。
ペットと楽しく暮らす家、詳細はコチラから！
2008年04月17日
子育て世代の家づくりを応援します／村山
私は茨城県日立市に生まれました。４歳までは父の勤める会社の社宅で暮らし、いつも自然と同じ年頃の友達が周りにいるという恵まれた環境で過ごしました。
２つ年上の兄が小学校入学を機に両親は家を建てることを決めました。建築地が社宅から車で１５分程の場所にあったので、よく、家族で新しい家の現場へ訪ねていきました。担当していた大工さんが、昔の職人さんにしては珍しく？とても話好きで気さくな人だったので、幼い私の話にも手を休めて、話し相手になってくれたことをよく覚えています。
そして、新しい家が完成して、私にも一つ子供部屋が与えられました。不思議なもので、私は、新しい子供部屋を与えられた時、嬉しい気持ちより、不安な気持ちが少しだけ大きかったような気がします。なぜなら、恥ずかしいのですが、とても臆病な子供だったので、夜一人で寝るのが怖かったのです。社宅の時は、いつも家族全員、一つの部屋で寝ていたので、家族の気配を感じながら、安心して寝ることができました。恐がりの子供だった私は、１人の部屋をもらっても、常に子供部屋のドアは開けたまま･････でした。それが当たり前になっていたので、中学生になっても、高校生になっても、社会人になっても、部屋のドアは開けたままでした。
そんな恐がりの子供だった私ですが、小さい頃から絵を描くのが大好きでした。買い与えられたお絵かき帳だけでは足りず、両親にいらなくなった新聞広告やカレンダーを貰っては、裏紙に絵を描いていたものです。
小学生の頃は将来、漫画家になりたいと思っていましたが、中学生、高校生になる頃には、とにかく何でもいいからデザインをする仕事をしたいと思うようになりました。そして、高校を卒業し、東京にあるデザイン系の短大に進学しました。短大での２年間には、製図、絵画、彫刻、陶芸などを幅広く学びました。宿題も山のようにあり、徹夜することも日常茶飯事でしたが、同じように絵を描くのが好きな友達に囲まれて、本当に充実した日々でした。
短大を卒業して、日立にある住宅会社に入社しました。はじめにインテリアコーディネーターとして家づくりに携わりました。お客様と打合せで照明器具を選んだり、クロスやカーテンのコーディネートをご提案したり･･･。
当たり前ですが、経験も何もないところからの出発でしたので分からないことを先輩に聞いたり、業者さんのアドバイスを受けたり、自分なりに勉強をしたりと毎日が緊張の連続でした。
ただ、その時はまだ独身で、実家から通っている贅沢な立場でしたので、実際に台所で料理をしたり、洗濯や掃除をしたりといったような「家」を使うといった立場ではなかったので、逆にお客様から教えていただくことの方が多かったような気がします。
入社してから４年たった頃、仕事にも慣れて少し余裕がでてきた私は、このままずっとインテリアコーディネーターだけを続けていくべきなのか考えるようになりました。
なぜなら、インテリアの打合せの時に、お客様から設計に関することを聞かれると、満足に答えることが出来ない自分をはがゆく感じ、設計の仕事をしてみたいと思うようになったからです。
ちょうどその頃、同僚の社員が独立して、設計事務所を始めたので、相談すると、「給料は安いけど･･･」と言いながらも、事務所の一員となることを快諾してくれました。事務所に入ってからは、とても大変でした。４年間インテリアコーディネーターをやったことで、一人前になったような気がしていた私は、設計の仕事がこんなにも、幅広く、細やかな深いものだと知らず、怒られながら、泣きながら、毎日、現場に足を運びました。
こんなにも他人から怒られたことは、後にも先にもこの時期以外ありませんが、今となっては、この時期が一番、周囲の人に支えられ、たくさんのことを教えていただいた日々だったと思います。
今、福家ホームでは「子育てを楽しむお母さんの家」「よい子が育つ家」として子育て現役の奥様達の協力を得て、家づくりのご提案をしています。
お客様と同じように子育て世代となった現在、住環境が子供に与える影響は本当に大きいものだと実感しています。私自身、毎日、子供達と過ごせる時間は決して多くありませんが、子供達が小学校４年生と２年生になった今もお風呂と寝るのは必ず一緒です。子供達の方から「もう１人でも大丈夫だよ」と言うまで、このままでもいいかなと思っています。
「家族一つの部屋で寝ていた社宅、
いつもドアを開けたままだった子供部屋。」
これが私の住まい観の原点です。
「家族や周囲の全ての大人達が子供達を
あたたかく見守ってあげられる住環境」
を大切にしたいと思います。
今まで出会ってきた人々に感謝しつつ、これから出会う人々に少しでも自分の経験を活かして、家づくりのお手伝いをさせて頂きたいと思います。
村山 恵
2008年04月11日
天然ミネラル 健康塗り壁
アレルギーでお悩みの方へ朗報！
健康塗り壁ダイアトーマスは、天然カルシウムとミネラルを含んだ化石１００％を原料とし、国土交通省大臣認定（MFN－１３２１）を受けたノンホルムアルデヒド材です。優れたニオイの吸収分解と持続力を持ち、湿度の調湿力が高く室内を快適な室温に保ちます。シックハウスの嫌なニオイを吸収する健康塗り壁ダイアトーマスは、日本建築医学協会より安全で良い製品との評価をいただきました。
良い子が育つ家モデルハウスにご来場いただき実際に体感して下さい。
♣お客様の声
◆石森ニュータウン Ｈ様◆
壁の塗り方が終わってから見に行ったところ、ボンドの臭いが全然しないのでびっくりした。知人に聞いたところ、建ててから半年～１年は臭いがのこっていたという事なので、正直すごいなと驚いた。
床も天然木材を使用してもらい、夫婦２人共アレルギー体質ですが、これなら安心して住めるとホッとしています。
♠ 健康塗り壁 ダイアトーマス の秘密
◆ ダイアトーマスは、カルシウムと天然ミネラルを含んだ主成分のケルザイムと数
種の自然素材を調合した、健康塗り壁です。
◆ 国土交通省の大臣認定（MFN－１３２１）を取得した初めての塗り壁材です。
◆ ダイアトーマスケルザイムの効果で、優れたニオイの吸着効果が期待出来ます。
◆ 高い調湿効果とマイナスイオン効果で、室内を湿気から守り快適に保ちます。
◆ ダイアトーマスにはアスベスト他の有害物質は含まれておりませんので、安心し
てお使いいただけます。
ホルムアルデヒド 大臣認定書 マイナスイオン 認定書（JIS規格）
♥ デザイン自由自在
◆ カラーは７５色。お好みのカラーで壁を自由にアレンジ出来ます。
◆ 金ゴテ・刷毛・ローラー等で壁面に様々な表情の演出をお楽しみいただけます。
私達のお仕事哲学／太刀川
はじめまして、私は男の子３人の母です。
家を持って４年目となりますが、皆さんも家を持つにあたりきっかけというものがあると思います。私は築年数のかなりたった貸家を借りて住んでいました。地元でもないし、転勤族だし、あまり家にも関心がありませんでしたが、その貸家が問題でした。
古いだけあり大家さんは使いやすいように手を加えても良いとのことで、釘打ち放題で棚などを作ったり、壁紙を張り替えたりとＤＩＹ気分でいましたが、玄関をちょっと強く閉めると枠がずれて閉まらなくなったり、網戸が落ちたり、サッシが開かなかったり、開かずの扉があったりと、しましたが、そこはまぁまぁ我慢が出来たのですが、ある台風の時二階のベランダの屋根が飛び、継ぎ目から一階の居間に雨水がボトボトと勢いよく落ちてきたのはびっくりしました。
そんなこんなで大変な家でサッシが開かなくなり業者の方に来て頂いたら家が真ん中に向けて傾いていますのでサッシのアルミ枠を削って開くようにしますと、････
当時３才の子どもは、こんながらくたいやだ！前のきれいなマンションに帰りたいと言い出すしまつでした。
また、上の子ども達は、いつ家が崩落するか分からないからと、部屋が４つもあるのに一人では寝ませんでした。主人も静かにしているとパリパリと変な音がするから、家が潰れるかもと言い出すし、落ち着かない毎日でした。
家って家族の安全と安らぎの場所であってこれでは癒鬱なだけです。
そこで思い切って家を持つことになり、子供達は大喜びで友達を呼んだり一人一人の部屋を満喫したりと思い切って持ち家を手にして良かった、ローンは大変だけど・・・・、かえられない家族の安心と落ち着き、また満足を得ました。
今回、福家産業で仕事をしているにあたり、当社への初めてのご来場からお打ち合わせ、など色々な行程を共に過ごしお引き渡しとなった時の感激はお施主様との同じ喜びを味わえる事に私の家で経験した場面が重なり毎回ウルウルしながら迎えています。親戚が増えたような気持ちで毎回幸せを噛みしめております。福家で家を造られた方へ感謝致します。ありがとうございました。
2008年04月10日
私達のお仕事哲学／桜井
わたしは、茨城県の北部奥久慈山間部にある、とある小さな町のお米や酒などを販売している家の長女としてこの世に生を受けました。
私から見ると祖父になりますが、自分で土地を買って、店を開き、リヤカーで遠方まで酒を仕入れに行って、畑を作り、山を買い、そうして財産を作って来たと聞いています。そんな家ですくすくと育ってきたわけですが、苦労してそこまで財産を増やしてきた祖父のワンマンぶりは、ご想像にお任せします。ですから、思春期には衝突したものです。
そこでの母の苦労は、思い出すだけで目頭が熱くなります。
朝早くから夜まで働きづめでした。父は、公務員で中学の教師をしておりましたので、日曜日でも部活だと言って・・・。
思い出の中に父が家に居た記憶は余りありません。それでも笑顔の絶えない家庭だったことを、本当に両親に感謝しています。
小学生の頃は母について畑仕事をしたり、お店の手伝いをしたりしていました。今思うと「母親と一緒に居たかったんだな」と感じます。
小学校３年生の時、家を建て替えたのですが、蔵と倉庫を一部改修し５ヶ月間位そこで生活しました。子供心に楽しかった感じが残っています。
学校から帰ってきては、大工さんたちの仕事をじぃっと見ていたのを覚えています。その頃は、大工さんの手が魔法の手に見えたのかもしれません。
新しい家が出来上がって、初めて自分の部屋が持てて嬉しかったのは間違いないのですが、記憶の中には、自分の部屋に居たことより茶の間や台所にいた思い出ばかり、だから台所の寒かったこと。
昔の家は夏は涼しいのですが、冬は本当に寒かったです。だから、やっぱり暖かい家がいいですね。
自分が子供を持つようになって、「子どもが小さいうちは忙しくても、一緒にいる時間を沢山持つように。」と言ったのは父でした。記憶に無くても、私の小さいころは一緒に遊んでくれたのかもしれないと思った瞬間でした。
主人も子ども好きで、よく一緒に遊んでくれます。私が家事に仕事に忙しくても、娘３人明るく優しい子に育ってくれたことを心から感謝しています。こんな私だからこそ、これから家を建てようと考えていらっしゃる皆さんに、笑顔の絶えない明るい暖かい家を造って頂きたいと、本当に心から願っています。
家族の集まるキッチンやリビングは、日々の生活を想像して、安らげる使いやすい間取りにすることをお薦めします。
最終的にはその家に住む家族が、どのように生活するかです。どう生活するかによって、家族にとってすばらしい家になるはずです。
そのお手伝いがすこしでも出来ればと、日々思っております。
2008年04月06日
お客様の声
| M 様邸 ご紹介 | ||
| ご自宅兼店舗（美容室）としてご建築されたM様邸。 | ||
 | ||
| 今回、美容室のオーナー・千春さんにお話しを伺いました。 | ||
2008年04月05日
お客様の声
S 様邸
外断熱工法を採用したＳ様の住まい。環境に優しく住む人にとって快適な空間を追求した理想の住まい！
2008年04月04日
Happy子育て Ｑ and Ａ アンサー編・小学校入学
ご入学おめでとうございます。お子さんの成長は嬉しい反面、心配事も増えていきますね。「いじめ」からわが子を守るために親が出来る事をご紹介します。①人と比較したり否定したりしない。「○○ちゃんはあんなにいい子なのに」「おまえは何をしてもダメだな」などの言葉は絶対に言ってはいけません。体罰もいけません。「ありがとう」の言葉をたくさん掛けるようにしましょう。②何でも話せる信頼関係を作る。子どもの様子をよく観察し、子どもの話をよく聞いてあげる。子どもなりの努力を認め、共感したりありのままの姿を受け入れてあげる。こうする事によって「自分は大切にされている」「お父さんやお母さんは自分の事をわかってくれている」という安心感が生まれます。自分や家族の大切さを知る事で、他人を大切にする気持ちも生まれますし、何か困った事があった時には親を頼るようにもなります。
友達とあまりかかわらなくなったり、いつも暗い、食欲がない、眠れないなどの変化が見られたら本人の話を聞いてあげましょう。何かで悩んでいる場合も考えられます。しかし、小さいうちはまだ自分の感情をうまく言葉にする事が出来ないので、学校に行き先生に話を聞いたり、医師やカウンセラーなどの専門家に相談するのも良いでしょう。
Happy子育て Ｑ and Ａ アンサー編・人見知り
個人差もありますが、生後８ヶ月頃になると赤ちゃんは見知らぬ人に対して泣き出し、お母さんにしがみつくようになります。また、お母さんがどこかへ行くと激しく泣いて後追いし、トイレに行くのもままならない状態になるなど、なかなか大変な状況になります。でも「人見知り」が始まったという事は、赤ちゃんがお母さんの顔をしっかり覚え、親しい人とそうでない人の見分けが出来るようになったという事。それまでの母と子の親しいふれあいの中で、お母さんと子どもがしっかり結びつき赤ちゃんにとってお母さんが安心感を与えてくれる存在になったという大変喜ばしい成長の証なのです。ですから、何の心配もありません。無理に泣きやます事もありません。泣かれるのは大変ですが、泣いた分だけたくさんぎゅーっと抱きしめてあげて、自然に泣きやむのを待ちましょう。親が焦って対応すると、帰って逆効果になる事もあるのです。とは言ってもお母さんにとっては、ちょっとの時間でも他の人に預ける事が出来ない、周囲に気を遣う、などの事からイライラしてしまう事もあると思います。そんな時は家族や先輩ママなど、誰かに話を聞いてもらうなど、助けを求めましょう。「人見知り」の強さは、赤ちゃんの個性やそれまでの環境によっても異なります。２～３歳近くまで持ち越す子もいます。逆にまったく人見知りしない、後追いも出てこないとしたら、これまでの母と子の関係を振り返ってみる事も必要です。
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