福島県いわき市工務店の福家産業－2008年11月16日

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2008年11月20日

福家産業の思い

　　　この度の東日本大震災により被害に遭われた
　　皆様に心よりお見舞い申し上げます。
　　一日も早い復興を強く願っております。

　　　私達は住宅の価格を30%安くして
　　　　　「住宅業界の不常識」と断固戦います！

家を建てようと思い住宅会社のチラシを見て「ねぇあなた、坪単価25万円って書いてあるわよ！じゃあ40坪だと1,000万円で建てられるのかなぁ」

そう思って展示場に行って見積りを取ったら何だかわからない経費が200万円とかあれもオプションこれもオプションで「最終的に1,800万円になります」……との営業マンの答え。
「どういう事なの？それって詐欺みたいじゃない……？」
しかしこれが住宅業界の常識なのです。一般的に家が完成すると価格は1.5倍から2倍位までに膨れ上がります。

安く見せるカラクリに注意！

住宅の値段の表示方法には決まりがありません。多くのハウスメーカーの場合、価格を安く見せるために本体価格と表して実際に家を建てるのに必要な電気工事や照明器具や外廻りの下水道工事などを外して「坪単価25万円」ですと安く見せてお客様を集めているのです。さらには「60坪以上でなければその単価にはなりません」と言われます。

おまけに「これはモデルハウスですから、実際のはこちらのカタログから選んでいただきます。経費がその他に10%かかります……」

これでは住宅会社はそのうち相手にされなくなってしまいます。こんな会社ばかりではありません。良い会社もあります。それを見分けるために以下の点を必ず確認して下さい。

良い会社は最初から引渡しの価格を説明してくれます。そして家以外にかかる費用を教えてくれます。

悪い会社は、契約前にチラシにある本体価格で話を進め、申込みや契約後にその他にかかる費用を示すのです。