PART 2　プランニング－福島県いわき市工務店の福家産業

Step3　プランニング

プランニングには家族構成や敷地の状況等の情報が必要になります。また、予算や将来的な計画、住宅に対する想いや、その他のご要望なども全てお伺いできれば、よりよいご提案が出来るでしょう。後々後悔しない家づくりの為にも、ここはじっくり腰を据えて考えを練って頂きたいと思います。

Sｔep4　基本設計

プランが決まったら基本設計を行います。
基本設計図は実際の工事に使用するだけでなく、見積と工事請負契約書に使用するため、正確な寸法や仕様を記入します。

Sｔep5　工事費の見積

基本設計が終了して、お客様に詳細の確認をさせていただきます。
確認に基づいて工事費の積算を行います。
※見積提出までは全て無料でさせて頂いております。

Sｔep6　ご契約

見積書に基づき、工事内容、工事価格、支払の時期や方法、工事期間等について、お客様の納得が得られたら工事請負契約を行います。
工事請負契約は、お客様と当社が直接交わす契約です。お客様に不利益が生じないよう、工事請負契約書の内容についてご説明し、確認させていただきます。

Step7　建築確認申請

建築工事を行うためには、その建築が適法かどうか、各地方の審査機関の判断を受ける必要があります。これが「建築確認申請」です。
建築基準法に従い、書類を作成して役所に提出し、審査後、確認済証の通知を受けます。

また、地方によっては「建築確認申請」以外にも独自の条例を持って、必要書類の提出を求められる場合があります。これらの業務は全て請負契約の中に含まれます。
「建築確認申請」やその他の手続きは、各地方の審査機関の定めたスケジュールで行われます。

これでご契約が済み、いよいよ着工となります。住まいづくりのスタートです。

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